No Consórcio Itaú de imóvel o reajuste é anual de acordo com a variação do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). O reajuste será sempre na data de aniversário de constituição do grupo.

O lance no caso de imóvel poderá ser ofertado de três formas:
- Com recursos próprios;
- Com FGTS;
- Com recursos próprios e FGTS.

A utilização do FGTS precisa atender aos requisitos estabelecidos pelo Conselho Curador do FGTS/CEF. E você deve conhecer o saldo da(s) sua(s) conta(s) de FGTS.

A Taxa de Administração é de 19% diluída durante todo o prazo de duração do plano.

Sim. No consórcio Itaú o cliente tem total liberdade na escolha do bem. O imóvel pode ser novo ou usado, residencial, comercial ou de veraneio, construído com habite-se (licença emitida pela prefeitura local) e terrenos sem construção, localizados em áreas urbanas. Todo e qualquer imóvel deverá estar devidamente regularizado no Registro de Imóveis e na Prefeitura Municipal.

O imóvel que escolher será avaliado por engenheiros credenciados do banco e, portanto, deverá apresentar bom estado para moradia.

Para garantir o seu Crédito, você irá hipotecar o bem imóvel que adquiriu, a favor da Itauconsórcio.

Pode ser solicitada uma re-análise da proposta e, caso haja o enquadramento nas regras em vigor, ela será revalidada. Solicite a re-análise através do Imobfone.

Os documentos que constam na lista que você recebe são importantes para assegurar a sua compra. Dessa forma, verifique que o imóvel está em perfeitas condições para moradia e que sobre ele não há dívidas de IPTU (Imposto Territorial Urbano), ou taxas de água, energia elétrica ou ainda Condomínio, se for o caso.

Sim. O cliente não poderá ter imóvel em seu nome, ser promitente-comprador ou ser detentor de fração ideal de um imóvel, superior a 40%, ou ainda, ser usufrutuário de outro imóvel residencial ou apart-hotel, concluído ou em construção.

Porque a avaliação do imóvel é um dos documentos exigidos pela CEF, para liberação dos valores que o cliente ofertou como lance.

Entende-se por município limítrofe as regiões ?vizinhas? assim por exemplo:

v São Paulo x Guarulhos são regiões consideradas limítrofes (vizinhas), então se o cliente mora em Guarulhos e trabalha em S.Paulo e quer comprar o imóvel em S. Paulo poderá usar o FGTS;

v São Paulo x Praia Grande / SP não são regiões limítrofes (vizinhas), e neste caso se o cliente trabalha e mora em S. Paulo e quer comprar o imóvel na Praia Grande não poderá usar o FGTS.

Não. É vedada a sua utilização para moradia exclusiva de familiares, dependentes ou terceiros.

Não. Há restrições. O imóvel deve estar situado no município onde o comprador exerce sua ocupação principal, ou em município limítrofe, ou pertencente à mesma região metropolitana. Poderá ser escolhido imóvel no município onde o cliente mora, desde que comprove que não possua nenhum imóvel em todo território nacional.

Sim, o imóvel além de estar em condições para moradia, não poderá ter sido adquirido pelo(s) vendedor(es) com recursos do FGTS, nos últimos três anos.

Você receberá no regulamento o "Anexo I", nele consta os documentos que deverão ser apresentados por ele à Itauconsórcio, para a utilização do FGTS como lance. Além disso, no site do Consórcio (www.itau.com.br) este anexo também está disponível.